退去立会いから原状回復工事までワンストップでご提供

施工実績30000件以上の豊富な経験と高い技術

Lig株式会社(エルアイジー)

〒330-0841埼玉県さいたま市大宮区東町2-256-8林ビル2F

受付時間:10:00~18:00(年末年始を除く)

無料相談実施中

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不動産管理会社様の良きパートナー

048-658-8583

当社の特徴

当社Lig株式会社は、不動産管理会社様をサポートする為に、退去立会代行原状回復工事入居後の緊急対応(メンテナンスセンター)を設置しております。人口の減少・少子高齢化社会核家族化、などによって賃貸・不動産業界の影響は非常に大きいと考えております。今後さらに入居者である借手の人口減少と選ぶ対象となる物件の増加により供給過多の現象がおきていると思います。「空室率の上昇」「家賃の下落」そういった背景からオーナー様も不動産管理会社の見直しなど考えてくるかもしれません。当社は、こういった不動産管理会社の状況もふまえ、良きパートナーとしてお手伝いしお役に立てればと思っております。人口減少、空室率の上昇、家賃の下落など大変厳しい環境ですが、不動産管理会社様のサポートをし、オーナー様、入居者様、管理会社様、三者に喜ばれる会社でありたいと思っております。このような思いで活動しておりますので、今まで他の原状回復工事会社に依頼していたけどこれからはLig株式会社さんにお願いします!という声を多くの管理会社様から頂いております。また、現在もそういった不動産管理会社様をサポートさせて頂き、毎日退去立会い原状回復工事をしております。

  • 特徴1 説得力のある退去立会い代行敷金精算業務
  • 特徴2 予算に応じた原状回復工事見積
  • 特徴3 空室期間の短縮による施工
  • 特徴4 入居後のトラブル緊急対応

当社の4つの強み

当社の4つの強みについて詳しくご紹介いたします。

退去立会い代行

当社は1000件以上の退去立会いを行い、全社員に原状回復ガイドラインの研修を実施しております。

退去者にしっかりとした説明で納得して頂く退去立会いを実施

退去立会いの専門知識をもつスタッフが、国交省の原状回復ガイドラインをベースにお部屋の状態・入居年数・故意過失の有無等から敷金精算業務を行います。退去者と円満なコミュニケーションを取りながら室内の不具合箇所を確認し退去者の負担分の精算をご納得頂いた上で精算書にサインを頂きます。当社は、年間9000件以上の原状回復工事をしております。原状回復を巡るトラブルが急増している昨今、そのトラブルの多くは退去者への説明不足によるものです。不動産管理会社様の代わりになって当社が退去立会代行をすれば第三者の目線で査定しますので退去者からもご納得してもらえやすいです。今までの工事経験と知識でオーナー様、管理会社様、退去者の方にも満足して頂けます。

原状回復工事・リノベーション

当社は地域密着で年間9000件以上の原状回復工事をしております。

地域密着だからこそできるきめ細かいサービス。

当社は年間9000件以上の原状回復工事をしており、従来の元の状態に戻すという原状回復工事ではなく、原状回復費用を抑えながらも、費用をかけるべき箇所と、最小限の負担で入居者様に生活上問題のない工事を心がけております。クロスや床材の張り替え、畳・障子の交換、ハウスクリーニングといった内装工事とともに、入居者の方が気持ちよく新生活をスタートできるように消毒や水回りの消耗品の交換など、細かい気配りを心がけており大変好評をいただいております。できるだけ空室期間を作らないように工事短縮に努めております。他社様で通常2週間かかる工事でも当社では職人のネットワークが充実しておりますので1週間で終わらせることもございます。お見積もりから施工引き渡しまで原則1週間という迅速な原状回復工事を努めております。

入居後の緊急対応メンテナンス

不動産管理物件の入居者からの退去受付から、鍵や水まわり、ガラス割れなどの設備トラブル発生時の修理技術者手配まで、スピード対応が可能になります。

お客さま一人ひとりへ、丁寧にご説明します。

不動産会社様の代わりとなって、内容(お客様の状況)に応じて、
緊急出動スタッフを出動~修理~報告までをワンストップで対応が可能です。

地域密着型 巡回清掃

埼玉地域に密着し事業を行なっております。周辺環境や地域の特性など、地元だからこそ把握していることを生かし、きめ細かいサービスを提供いたしております。

地元だからこそできるきめ細かいサービス。

各エリアで毎日のルートを作成し、巡回しながら清掃させて頂いております。地域密着で巡回しているからできる急な「困った」にも対応させて頂いております。

お問合せはこちら

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048-658-8583

メールでのお問合せは24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。

サービスメニュー

不動産管理会社様の業務負担軽減いたします。

オーナー様、管理会社様に代わって退去立会を代行いたします。入居者様にも納得いく説明をしトラブルを未然に防ぎます。

退去立会い代行のご案内

原状回復工事

解約率を下げる原状回復工事をご提供いたします。入居後の初期対応率を少なくすることが当社のミッションです。

原状回復工事のご案内

入居後の緊急メンテ

入居期間中に起きる設備のトラブルにも対応。第一次対応から完了報告までワンストップでご提供できます。

入居後の設備トラブル

管理会社専用システム

管理会社様から委託された業務をシステムで一元管理

管理会社専用システム

入居後のトラブル

入居後の設備トラブルにも迅速に対応いたします。水漏れ修理、エアコン修理、電気関係のトラブルなど丁寧に対応いたします。

入居後のメンテナンス

巡回清掃・定期清掃

週1回~月1回など巡回定期清掃も承れます。専門部隊が共用部分の清掃実施いたします。

詳細はこちら

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